目前阳光·汾河湾参考均价是17800元/㎡，阳光·汾河湾位于南中环与滨河西路交汇处西南，交通便利，周围基础设施也不错。

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阳光·汾河湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：山西省实验中学、育杰幼儿园、太师范第三附小、四十八中、文华中学商业：沃尔玛、家乐福、天美新天地、北美新天地、王府井、北京燕莎、梅园百盛等银行：医院：武警医院、山西大医院休闲：其他：五星级酒店，商铺，写字间，学校，幼儿园等

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阳光·汾河湾容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

阳光·汾河湾容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。